Для собственников объектов
Наши продавцы по умолчанию получают возможность выгодно продать свой объект, если собственник не торопится у него все шансы продать по максимальной цене и наоборот, срочная сделка всегда требует дисконт.  Получая объект в продажу, мы даем рыночную оценку объекта недвижимости и прогноз по темпу продаж. Устанавливая цену выше или ниже рынка, продавец сам определяет темп продажи своего объекта, мы лишь подсказываем в цифрах. Объект берется на продажу следующим образом: предоставляются копии или сканы правоустанавливающих документов, утверждается цена собственника, согласовывается ценовая вилка, сверху устанавливается комиссия агента, объект выставляется в рекламу.
Это наша базовая схема работы , однако мы можем согласовать индивидуальные условия и устанавливать процент от суммы сделки. Мы всегда открыты для диалога.
 
Для покупателей
На нашем сайте представлены  разнообразные объекты недвижимости с удобным поиском и возможностью сохранить объект в избранное. Для быстрого и удобного поиска воспользуйтесь Поиском объектов на карте. Надеемся наш сайт и каталог недвижимости представленный на нем поможет Вам с выбором и даст картину по предложениям на рынке недвижимости сегодня.
Земельные участки и коммерческие объекты в Севастополе – наши любимые направления, работаем также под запрос.
 
 
Мы осуществляем операции с такими видами недвижимости:
 
1. Земельные участки: для ведения садоводства,  под индивидуальное жилое строительство, а также коммерческая земля (пром.назначения).
Все это Вы можете найти на нашем сайте воспользовавшись удобным поиском .
У нас Вы можете найти садовые участки подходящие как для ведения садоводства, так и для строительства жилого дома.
Садовые участки дешевле участков ИЖС, однако бывают отличные варианты с удобным месторасположением и с коммуникациями (свет, городская вода и даже газ).
На садовых участках можно вводить в эксплуатацию садовый жилой дом и получать прописку (регистрацию). Особенно  удобно,  что на садовом участке не требуется получать разрешение на строительство и не нужно делать проект на дом, а это экономия средств и времени.
 
На участках ИЖС, немного сложнее, необходимо произвести межевание участка, получить ГПЗУ (план застройки земельного участка), и разрешение на строительство, согласно утвержденного  проекта дома. Участки под индивидуальное строительство также как и  садовые имеют очень большой разброс цен, связано это именно с наличием или отсутствием коммуникаций,  близостью к инфраструктуре и отдаленности от моря/леса/озера.
 
Мы осуществляем продажу земельных участков для ведения садоводства, индивидуального жилого строительства в Севастополе и пригороде.
У нас всегда в продаже эксклюзивные участки в первой линии от моря, и подборка участков в первой линии от дорог и трасс. Такие участки имеют коммерческие признаки, и отлично подходят под различные виды бизнеса, такие как: строительство мини-гостиниц или гостевых домов, придорожных кафе или магазинов, автосервис/автомойка и пр. В последствии таким участкам необходимо сменить целевого назначение на коммерческое. Имеются предложения по земле пром.назначения и по аренде  участков.
 
2. Продажа и аренда коммерческой недвижимости. Виды Коммерческой  недвижимости которые мы предлагаем:  торговые, офисные помещения, помещения свободного назначения, производственно -складские  помещения и общепит.
Также мы продаем действующие бизнесы, в нашем каталоге есть промбазы, автосервис, мед.центр, гостиницы, банный комплекс,  рестораны и кафе.
К Вашему вниманию  ликвидная,  доходная недвижимость, недвижимость в первой линии – все это есть в нашем каталоге.
Оптимальные варианты с хорошим сроком окупаемости,  для ведения  собственного бизнеса,  инвестирования, получения пассивного дохода от аренды, покупка готового бизнеса.
 
3. Жилая недвижимость. Продаем квартиры, апартаменты, дома и дачи.  Только актуальные и доступные к покупке  объекты.
Выбирайте – а мы оформим все быстро и без хлопот.
 
Мы регистрируем сделки нотариально так как  это:
 
- в три раза быстрее чем в Севреестре.
 
- регистрация перехода права собственности происходит в 99,9% случаев, т.к. нотариус дублирует функцию гос.регистратора и формирует полный пакет документов для Севреестра.
 
- сводит риски покупателя по передаче денег продавцу без получения права собственности - к нулю.
 
- продавец получает деньги перед подписанием договора купли-продажи, а обе стороны - гарантию того, что сделка состоится.
 
- сама сделка длится около часа и не растягивается на 1,5-2 месяца, срок выдачи документов после нотариальных действий – неделя.
 
Наши дополнительные услуги в рамках предпродажного и послепродажного сервиса:
 
- подготовка документов к продаже и сделке: кадастровый учет, замена украинских правоустанавливающих документов на российские, восстановление утраченных документов, получение права собственности на земельные участки, по которым приватизация не была доведена до конца при Украине, получение тех паспортов и справок из БТИ;
 
- экспертная оценка сертифицированным оценщиком любых видов недвижимости, в срок от 1 дня, рыночную оценку мы делаем сами; 
 
- межевание земельных участков, топосъемка, геодезия, (установление границ участка, вынос точек);
 
- получение ГПЗУ (плана застройки земельного участка) и разрешения на строительство на участках ИЖС;
 
- узаконивание построек и введение в эксплуатацию жилых и дачных домов;
 
- организация строительства жилого или дачного дома/коттеджа/дачи и надзор за исполнением проекта и сметы подрядчиками;
 
- представительство по доверенности в учреждениях, службах и структурах необходимых для решения сопутствующих вопросов;
 
- сдача в аренду и доверительное управление объектами собственников
 
- прочие юридические услуги.
 
 
Яндекс.Метрика