Отличный новый Дом в правой Гераклее общей площадью 197 м кв на 6 сотках.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖЕ НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ, КАЧЕСТВО ВЫСОЧАЙШЕЕ.
Дом в два этажа. В дoм завeдeн газ, водa, и элeктричество 3 фазы.
2019 года постройки, поcтpoен с учетом сейсмики, монолитный каркас, монолитное перекрытие, фундамент заглублен на 1,5 метра. Вокруг дома утепленная отмостка. Толщина стен 40 см. (очень часто делаю тоньше – 30 см.) плюс утеплитель из базальтовой ваты. Газобетон завезен с материка, производитель ГРАС прочность В -3,5 (М50) D500. Монолитные колонны также 40см.
На первом этаже есть тамбур, просторная кухня и гостиная, две комнаты (одну можно под кабинет), санузел и котельная постирочная комната. На втором этаже, 3 комнаты , гардеробная (можно сделать из нее жилую комнату ), санузел.
Первый этаж полностью готов к проживанию. На втором этаже сделан гардероб покрашен холл.
В остальных комнатах все готово для поклейки обоев и укладки ламината или иного покрытия для пола. Разводка электрики выполнена во всех помещениях дома (кабель медный 1,5 мм для освещения 2,5 мм для розеток). Автоматы шнайдер, на каждом этаже своя группа автоматов.
Во всем доме смонтирована полностью функционирующая система отопления с погодозависимой автоматикой. Возможность программирования температуры в доме и в системе горячего водоснабжения в зависимости от времени суток и дня недели. Возможность установить в каждой комнате свою температуру. В доме очень тепло! суточный расход газа незначительный 6-10 кубов за сутки.
В доме очень светло и просторно. Передний фронт забора выложен из Француза (завод Стоунтек). По периметру залит монолитный цоколь, сварен каркас из профтрубы , планировалось обшить планкеном из лиственницы. В настоящий момент почти закончены фасадные работы.
Фасад вскрыт силиконой краской церезит СТ48 , проблем с грязью и выгоранием на нем гарантированно не будет. Залита бетонная площадка под въездную группу.
Вокруг дома протрамбован грунт постелен геотекстиль и уложен щебень. В дальнейшем останется досыпать щебень по уровню и уложить брусчатку в случае необходимости.
Смонтирован и функционирует септик.
У дома прекрасное месторасположение. 700 метров до супермаркета МЕТРО и вся инфраструктура шевченковского района.
В 800 метрах от дома возводят новый садик и школу, а в 200 метрах от них уже построен новый садик.
Еще две школы (№ 57 , № 61) и садик есть в центре этого же микрорайона. Прекрасная дорожная развязка. На авто можно за 5-7 минут доехать на пляжи Фиолента или Казачьей бухты. Вокруг все соседи уже проживают. Самое главное нет неадекватных соседей. Большую часть года здесь можно наблюдать прекрасные закаты в море.
Учатсок с домом продается ниже себестоимости покупки и строителтства