Новый 2- х эт. Дом 112 м на 3 сотках под чистовую отделку ул Волнистая .Лечтики


ID: 116 Продажа Дома и дачи Дом

Севастополь, Гагаринский район
ул. Волнистая
Показать на карте

Финансы:


Цена 6 000 000 93,024 82,279
Цена 1 m² 57 143 886 784

Расчет цены в валюте по курсу ЦБ РФ на 26.03.2019

Подробнее :


Общая площадь 105 м²
Жилая площадь 75 м²
Площадь кухни 20 м²
Состояние : Без ремонта
Участок : 3 сот
Всего комнат: 4
Этаж: 2

Описание:

В продаже новый дом по ул Волнистая (рядом с остановой ул Степаняна). Дом общей площадью 112 м.кв. на участке 3 сотки.

Участок под ИЖС с адресом и пропиской. Выровнен, и расположен на склоне живописной Стрелецкой балки в Гагаринском районе. В радиусе 400 метров, остановка, школа №22, детсад, почта, магазины и прочая инфраструктура. До береговой линии 350 метров! До асфальта 50 метров! Вся площадь участка выровнена, а также выполена подпорная стена высотой 3 м из железобетона. Планировочная отметка нижней улицы на 10 м ниже уровня данного участка ,т.е.  соседи не построят дом, который закроет вид из окна).

Дом строился для качественно для себя: стены в камень из ракушки (теплый натуральный камень), монолитный фундамент заглублен до коренного грунта (скалы), фасад утеплен с финишным слоем- камешковая штукатурка. Окна с энергосберегающим покрытием и хорошей мягкой фурнитурой, отливы выполнены из керамогранита.

Выполнена медная электропроводка (из полновесных медных проводов марки ВВГнг), сантехнические стояки и вентиляционные каналы. Стены оштукатурены и готовы под чистовую отделку.

Планировка продумана для проживания семьи с детьми, и не имеет незадействованных площадей.

В доме предусмотрено 3 входа (основной, в тех. помещение, на веранду), небольшой подвал. 

В доме просторная кухня- столовая, 2 санузла, 3 спальни, прихожая и тех.помещение. Дом можно перепланировать с помощью нескольких перегородок в дом на 2х хозяев или в минигостиницу на 5 номеров.

Дом строился по проекту сделана геология, при строительстве приглашался тех.надзор (договор имеется), выдержаны все нормы и рекомендации (диаметр арматуры, вязка каркаса, восьмибальная сейсмоустойчивость, есть фотофиксация работ), соблюден необходимый регламент осадки перед строительством коробки (ждали год пока выстоится фундамент), перед отделочными работами (ждали год пока выстоится коробка) Есть фото всех этапов строительства.

Коммуникации: свет, вода (своя скважина) + подключаем городскую, газ проведен в дом установлен котел.

 

Свяжитесь с нами:


Офис
+7(978)725-18-16 viber, wa, telegram
обработку персональных данных
Яндекс.Метрика