Доходные офисные помещения с арендаторами 220м кв по хорошей цене в хорошем месте.


Эксклюзив ID: 135 Продажа Коммерческая Офис

Севастополь, Гагаринский район
ул. Ульянова Дмитрия
Показать на карте

Финансы:


Цена 14 000 000 210,960 185,312
Цена 1 m² 63 636 959 842

Расчет цены в валюте по курсу ЦБ РФ на 22.01.2019

Подробнее :


Общая площадь 220 м²
Состояние : евро
Этаж: 2/3

Описание:

Доходные офисные помещения общей площадью 220 м кв по ул Дмитрия Ульянова по отличной цене в хорошем районе. Офисы площадью 175 м.кв. + 45 м.кв открытая терасса. Высокую привлекательность как на покупку так и на аренду данных офисных помещений обеспечивает несколько факторов: - расположение офисных помещений в отдельностоящем здании остановочного комплекса, сочетающего в себе торговые и другие площади; -евроремонт и все городские коммуникации; - отдельный вход с улицы и наличие терассы; -отличная транспортная доступность с прилегающих районов города. Здание в первой линии от оживленной трассы, фасад выходит на дорогу, на второй этаж отдельный вход с улицы, с остановки общественного транспорта. Парковка обеспечивается перед соседним торговым центром. Помещения занимают весь второй этаж, всего 7 офисов с отдельными входами, коридорная система, два с/у. Четыре фасадных офиса имеют выход на терассу. Все городские коммуникации, включая отопление. И самое главное при средней ставке аренды 1000руб м кв. полная окупаемость объекта за 8,4 года что очень хороший показатель для офисных помещений. Суммарный возможный доход в мес 135тыс руб. Данные офисные площади все сданы в аренду, возможна покупка с арендаторами. Открытая терасса общая для четырех фасадных помещений в подарок покупателю. Документы российского образца. цена 230 тыс у.е. +нотариальое оформление сделки + 3% затраты на отчуждение. Возможна покупка частями и поофисно.

Свяжитесь с нами:


Офис
+7(978)725-18-16 viber, wa, telegram
обработку персональных данных
Яндекс.Метрика