Доходные офисные помещения с арендаторами 220м кв по хорошей цене в хорошем месте.

Продажа: Офис Рекомендуем Эксклюзив
ID: 135
Севастополь, Гагаринский район, ул. Ульянова Дмитрия На карте

Расчет цены в валюте по курсу
196 547
174 414


Площадь:
220 м²
Этаж:
2 из 3
Общая площадь: 220 м²
Этаж: 2 из 3
Ремонт : евро
Спален: 1

О здании :


Этажей: 3

Описание:

Доходные офисные помещения общей площадью 220 м кв по ул Дмитрия Ульянова по отличной цене в хорошем районе. Офисы площадью 175 м.кв. + 45 м.кв открытая терасса. Высокую привлекательность как на покупку так и на аренду данных офисных помещений обеспечивает несколько факторов: - расположение офисных помещений в отдельностоящем здании остановочного комплекса, сочетающего в себе торговые и другие площади; -евроремонт и все городские коммуникации; - отдельный вход с улицы и наличие терассы; -отличная транспортная доступность с прилегающих районов города. Здание в первой линии от оживленной трассы, фасад выходит на дорогу, на второй этаж отдельный вход с улицы, с остановки общественного транспорта. Парковка обеспечивается перед соседним торговым центром. Помещения занимают весь второй этаж, всего 7 офисов с отдельными входами, коридорная система, два с/у. Четыре фасадных офиса имеют выход на терассу. Все городские коммуникации, включая отопление. И самое главное при средней ставке аренды 1000руб м кв. полная окупаемость объекта за 8,4 года что очень хороший показатель для офисных помещений. Суммарный возможный доход в мес 135тыс руб. Данные офисные площади все сданы в аренду, возможна покупка с арендаторами. Открытая терасса общая для четырех фасадных помещений в подарок покупателю. Документы российского образца. цена 230 тыс у.е. +нотариальое оформление сделки + 3% затраты на отчуждение. Возможна покупка частями и поофисно.

Связаться с нами:


*Укажите пожалуйста свой телефон или емайл, что бы мы могли с вами связаться. персональных данных
Яндекс.Метрика