Продажа: Доходное коммерческое помещение 53м ул Маячная 33

Продажа: Помещение свободного назначения Рекомендуем
ID: 395
Севастополь, Маячная улица На карте

Расчет цены в валюте по курсу
82 510
70 588


Площадь:
53 м²
Общая площадь: 53 м²

Описание:

Коммерческое помещение площадью 53 м² под бизнес- аренду в новом сданном доме ул Маячная 33 (микрорайон Летчики).

В связи с финансированием другого проекта, продается ДОХОДНОЕ помещение с сетевым арендатором, оплата стабильно и в срок. Ежемесячная арендная плата 65тыс. а это на минуточку 13% годовых, такого ни один банк не предложит, при этом сумма вклада не сгорит в банке, а вложена в ликвидный актив (помещение). Арендатор, популярный интернет-магазин РФ, за два года работы привлек стабильный трафик клиентов со всех прилегающих районов. Офис работает наравне с офисами, расположенными в первых линиях.

Расположено в цокольном этаже многоквартирного нового дома, фактически - полноценный первый этаж, расположен на земле. Большие окна, фасадная группа - на дорогу. При входе большая парковка, на дороге-дублере. Отдельный вход. Состояние -ремонт: пол керамогранит, стену под покраску, потолок Армстронг, кондиционер. Коммуникации: свет 10 квт, вода канализация заведены в помещение. НЕжилой фонд.

Высокий автомобильный и достаточный пешеходный трафик из спальника. Хорошая транспортная доступность с прилежащих микрорайонов Столетовский -Шевченко, Камышовая- Бреста, Пор-Кесаева, Омега -Парк-Победы.Помещение очень удобное для охвата и обслуживания клиентов всего Гагаринского района.

Установлены пожарная сигнализация, сигнализатор утечки газа. Оптимальная планировка. Есть место под вывеску. Реклама будет видна с дороги.

Подходит для использования под мед.услуги, очень нужна аптека, стоматологию, нотариальную контору, учебный центр, салон красоты, известный банк, любые услуги населению ,магазин и прочее.

 
 
 

Связаться с нами:


Лилия Анатольевна


+7(978)725-18-16 WhatsApp Viber
*Укажите пожалуйста свой телефон или емайл, что бы мы могли с вами связаться. персональных данных
Яндекс.Метрика