Продажа: Помещение свободного назначения 220м ПОР
Расчет цены в валюте по курсу
260 000
217 155
Описание:
Отличные торговые площади на остановке Проспект Октябрьской революции.
Центр Гагаринского р-на Севастополя. 1-я линия, торговая площадь 220 м2, санузел, офис 8м2, площадь фасада 70 м2, удобный подъезд, видеонаблюдение, сигнализация. Сейчас действующий магазин мебели.
Парковка + удобные подъездные пути, евроремонт, светодиодное освещение, отопление и кондиционирование, охрана, видео наблюдение, интернет, свет 13,5 кВт.
Помещение расположено сразу за остановкой пр. Октябрьской революции.
Удобный подъезд. Действующие арендаторы (магазин мебели), арендная плата 180 000 руб/мес.
Возможна продажа с арендаторами.
Отличный объект для инвестиций!
Фаcaдная рекламa, 1-я линия, автoмобильный и пешexoдный тpафик, pядoм ocтaнoвки тpанспорта. Paзвитaя инфpаcтруктура. Пoдъeздныe пути, парковка,15 кBт, тоpговая плoщадь 200 м². Bтoрой этаж двухэтaжнoго oтдeльнo стоящeго здaния тоpгoвo-oфиснoго центpa. Цeнтp гaгаpинскогo р-нa Севастополя: пр. Октябрьской Революции 32в, в районе проживает 150 000 человек
Арендатор на данной площади с апреля 2015 года (магазин мебели)
С ним заключен долгосрочный договор аренды до 31.12.2021 года
Ставка капитализации (норма доходности) объекта целиком - 13.50
Срок окупаемости объекта - 7.41
Документы РФ. Собственник - частное лицо.