Описание:

ВНИМАНИЕ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ С НАЛИЧНЫМИ. Обязательно посмотрите этот дом перед покупкой!
В продаже двухэтажный дом 165 мкв на участке 5 соток с апартаментами и двумя 2 -х комнатными квартирами, СТ Парус Северна сторона (Радиогорка).
Благодаря форме участка, дом разделен на две половины с отдельными входами и дворами.
Хозяйская часть дома (апартаменты) 80 кв.м в два этажа, на первом этаже прихожая, кухня - гостинная, санузел. На втором этаже: 3 комнаты, санузел.
Вторая половина дома в два этажа - это две двухкомнатные квартиры по 42 мкв. Каждая квартира с отдельным входом с улицы, и имеют свой двор с беседкой и мангалом. Планировки одинаковые в квартирах: две раздельных комнаты по 11м, кухня 10м и санузел.
В доме установлен двухконтурный газовый котел для отопления и горячей воды. На первом этаже полы с подогревом, автоматические роллеты на окнах.Вся мебель и обстановка остаются Покупателю.

Материал стен коттеджа - ракушка в камень утеплена. Крыша металлочерепица. Год постройки 2013, реконструкция 2016г. Состояние жилья хорошее, в 2020 году выполнен косметический ремонт всех помещений.
Дом введен в эксплуатацию как жилой, есть адрес и прописка. Все готово к сделке.
На участке зеленый сад с вечнозелеными хвойными растениями, тротуарная плитка на дорожках, виноградники, гараж с автоматическими воротами, печь мангал-коптильня, уютная беседка с мебелью и видом на сад, хозпостройки. Три выгребные ямы.

Инфраструктура: в 100 метрах - школа-гимназия22, новый садик, в радиусе 300 метров продуктовые магазины, остановка общественного транспорта.
С первой линии этого кооператива спуск на дикую Учкуевку - чистейший песочный пляж с минимум туристов, в пешем доступе пляж Толстяк. Рядом с домом не только чистые песочные пляжи, но и сосновая роща а также современный и красивый новый парк Учкуевка с массой развлечений для взрослых и детей. Смотрите фото в конце объявления.
Дом у моря в мечтах у каждого, обязательно посмотрите этот дом! Это прекрасное место для жизни, отдыха у моря с возможностью получать пассивный доход от 1,2 млн. руб в год (подробности по тел)!
Жилье в этом районе востребовано в аренду круглый год. Клиентская база сформирована на 100%

ТСН Парус - элитный жилой кооператив со всеми городскими коммуникациями (свет, вода, газ) с собственным спуском на песчаный пляж с широкой береговой линией в открытом море. Потрясающее место в экологически чистом и тихом районе города вблизи моря для жизни и ведения гостиничного бизнеса.

Жители этого поселка купаются по 9 мес в году, прогуливаясь к морю через сосновый парк. Правительством города УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ БЕРЕГОВОЙ ЗОНЫ ОТ ПЛЯЖА ТОЛСТЯК ДО П.ЛЮБИМОВКА С ОБУСТРОЙСТВОМ ТУРЗОНЫ И ПЛЯЖА ПО ВСЕЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ - ТОЛЬКО ПРЕДСТАВЬТЕ КАКАЯ БУДЕТ КРАСОТА.
До Артбухты (центр города) добираться 10 минут на катере. После строительства моста соединяющего Северную сторону с центром города, это будет лучшее расположение для дома у моря с удобным доступом в центр.
Полная готовность к сделке.