ТОК в Гурзуфе 3,3 ГА земли

Продажа: Гостиница
ID: 925
Крым респ., Ялта, Гурзуф пгт На карте

Расчет цены в валюте по курсу
3 826 810
3 231 283


Описание:

Крым. Большая Ялта. пгт Грузуф . Собственник ООО.  

В собственности ООО  находятся объекты недвижимости. Земельный участок находится в аренде до 2055года.

Предметом продажи является 100% долей в ООО, которые продает единственный участник общества – физическое лицо.

Общая площадь участка 3.3253 га.

  1. Здания и сооружении в частной собственности на основании

Выписки из ЕГРН РФ на 52 объекта недвижимого имущества от 2018 года.

  1. Земельный участок в аренде

Договор аренды с муниципальным образованием городского округа Ялта от 15 декабря 2016 года до 26.09.2055, зарегистрированный в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру республики Крым 8 февраля 2019 года за номером 90:25:030103:417-90/090/2019-3. Кадастровый номер 90:25:030103:417

Площадь согласно выписке о земельном участке – 33253 кв.м

 

Имущественный комплекс включает в себя 52 объекта недвижимого имущества, в том числе

- Административный корпус – (общая пл. 999,8 кв. м.)

- Хозяйственный корпус (общая пл. 144,5 кв. м.);

- Котельная (общая пл. 62,4 кв.м);

- Тур.кабинет (общая пл. 103,4 кв.м.);

- Общежитие (общая пл. 70,5 кв.м.);

- Санитарный блок (общая пл.  186,8 кв.м.);

- 2-х этажный домик (бар) (общая пл. 166,4 кв.м.);

- ТПС (общая пл. 46,3 кв.м.);

- 44 домика для отдыха (общая пл. 1363,5 кв.м.).

Согласно генплана Большой Ялты памятников природы и культуры на территории объекта нет.

 Режим охранных зон на него не распространяется. Все существующие жилые и нежилые строения по желанию могут быть демонтированы.

Холмистый рельеф. Общий уклон поверхности- на юго-восток- в сторону моря.

На участке произведены инженерно- геологические работы.

Сейсмичность района расположения участка - 8 балов.

Вся территории озеленена и представляет собой зеленый массив, состоящий

основном из кедров, тиса, кипарисов, сосен и кустарников.  На территории расположены все виды инженерной инфраструктуры..

Электричество (ТП) 122 кВт., водопровод и канализация центральные.  Отопление не предусмотрено, работали только в летний сезон. ГВС от котла на диз. топливе (было когда-то, база не работает с 2011 года, предполагаем, что трубы все сгнили). Телефонная связь – когда-то были номера телефонные, но уже много лет договоров и оплат нет.

Интернет.

 По верхней границе участка проходить газовая трубка среднего давления .

 

При продаже доли участником у Продавца не возникает НДФЛ, тк ФЛ владеет долей более 5-ти лет.

 

Связаться с нами:


Лилия Анатольевна


+7(978)725-18-16 WhatsApp Viber
*Укажите пожалуйста свой телефон или емайл, что бы мы могли с вами связаться. персональных данных
Яндекс.Метрика